جزء من مخطط مشروع ''روابي''

دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- كشف رجل الأعمال الفلسطيني بشار المصري، أن السلطات الإسرائيلية لم ترد بعد على طلب تقدم به قبل عامين لشق طريق للوصول إلى "مدينة روابي،" أول مدينة مسبقة التخطيط في الأراضي الفلسطينية، بعد أكثر من شهرين على انطلق العمل في مشروع الذي تتجاوز استثماراته 700 مليون دولار، وتشارك فيه شركة "ديار" المملوكة لحكومة قطر.

وأقر المصري، في حديث لبرنامج "أسواق الشرق الأوسط CNN" بوجود تحديات ومخاطر كبيرة في هذا النوع من الاستثمارات، بسبب التوترات السياسية الدائمة في المنطقة، ولكنه أكد وجود طلب كبير على المشروع الذي سيبدأ تسليم وحداته السكنية بعد عامين ونصف.

ومن المتوقع أن يضم مشروع "روابي" مستقبلاً أكثر من 55 ألف نسمة، وتقع المدينة في نقطة إستراتيجية لا تبعد عن مدينة رام الله التي تتمركز فيها السلطة الوطنية الفلسطينية حالياً وتتواجد فيها طبقة من الأثرياء أكثر من تسعة كيلومترات.

ويقول المصري: "الاستثمار في الأراضي الفلسطينية فيه مخاطر كبيرة، وخاصة على المستوى السياسي، وضخامة المشروع تزيد مخاطره، ولكن هذه الأرض هي موطننا ويجب أن يبدأ أحد بالعمل فيها."

وتقع المدينة على أرض ضمن مناطق "أ" الخاضعة بالكامل للسلطة الفلسطينية، ويشرح المصري أهمية ذلك بالقول: "أردنا بناء المدينة على أرض فلسطينية بالكامل كي نتجنب التعامل مع السلطات الإسرائيلية لأنه من الصعب الحصول على رخصة لبناء مدينة، فالأمر قد يتطلب الكثير من الوقت، وفي الواقع فإن الحصول على رخصة لبناء منزل في مناطق تسيطر عليها إسرائيل قد يستغرق وقتاً طويلاً."

ولكن المشكلة في مشروع المدينة أن طريقها الرئيسية تمر عبر أرض مصنفة "ج" أي أنها خاضعة للسيطرة الإسرائيلية وفيها مستوطنة، وقد تقدم المصري بطلب قبل عامين لشق طريق في المنطقة ولكنه لم يتلق موافقة بعد.

المصري: "الطريق أساسية للمدينة، فلا يمكن تخيل عيش عشرة آلاف نسمة في مدينة دون طريق مقبولة، فكيف بالأحرى بالنسبة لخمسين ألف؟"

يذكر أن المشروع يساعد على مواجهة مشكلة البطالة في الضفة، لأنه يوفر قرابة عشرة آلاف وظيفة، وهو يحظى برعاية من رأس الهرم في السلطة الوطنية الفلسطينية، وبالنسبة للزبائن، فإن المصري لا يتوقع أي مشاكل، بل يرجح أن يتفوق الطلب على العرض بنسبة عشرة أضعاف.

وتشارك في المشروع استثمارات قطرية كبيرة تقدمها شركة "ديار" العقارية المملوكة للحكومة، ويعتزم المصري بناء ثلث روابي مع ديار، وعرض سائر المخطط على مستثمرين آخرين.