توصية بدمج "أملاك" و"تمويل" المتعثرتين لتشكلا بنكا إسلاميا

الشركتان تعانيان التزامات مادية كبيرة

دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- نقلت تقارير إعلامية، الجمعة، عن وزير الاقتصاد الإماراتي سلطان المنصوري قوله إن "لجنة تشرف على إعادة هيكلة شركتين متعثرتين للرهن العقاري في دبي أوصت باندماجهما لتشكلا بنكا إسلاميا العام المقبل."

وقبل نحو عام/ شكلت الإمارات لجنة اتحادية لتحديد مصير اندماج بين شركتي "أملاك" و"تمويل" يرأسها الوزير نفسه، الذي أكد أن "اللجنة توصلت لاتفاق مبدئي على أن يمتلك كل من المساهمين والحكومة الاتحادية وحكومة دبي حصة الثلث في البنك الجديد."

وفي يوليو/تموز الماضي، قالت تقارير صحفية إن شركتي "أملاك و"تمويل،" المتخصصتان في الرهن العقاري في حاجة إلى 18.7 مليار درهم (5.09 مليار دولار) لتلبية التزاماتهما المالية.

وأوردت صحيفة "إيمرتس بيزنيس" أن "أملاك" ثاني أكبر ممول إسلامي لقروض العقارات، بحاجة إلى 13 مليار درهم قبيل نهاية العام، وأن "تمويل" تحتاج  لجمع 5.7 مليار درهم.

وذكر التقرير أن الشركتين، اللتين تسيطران على قرابة 60 في المائة من نشاط التمويل العقاري في الدولة، قد تعجزان عن الاستمرار في العمل ما لم تضخ إليهما سيولة."

وأوقف التداول بأسهم الشركتين منذ العام الماضي بعد تضرر القطاع العقاري في دبي بتأثير الأزمة المالية العالمية، مما أجبرهما على تعليق نشاط الإقراض حتى يتم إعادة هيكلتهما بقيادة حكومة دبي.

وشهدت أسعار العقارات في دبي تراجعاً حاداً مؤخراً، مما فرض ضغوطاً على شركات التمويل العقاري وسط توقعات بارتفاع نسبة التعثر في سداد القروض العقارية.

وتوقع محللون ماليون أن تشهد سوق العقارات في إماراة دبي المزيد من التراجع في الأسعار خلال الأشهر المقبلة، وذلك على خلفية الأزمة المالية العالمية التي تأثرت بها الإمارة بشكل كبير.