كشفت بيانات صادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي)، أن إقبال المواطنين السعوديين على القروض العقارية، شهد قفزة كبيرة خلال شهر فبراير/شباط لعام 2019، حيث بلغت قيمة القروض العقارية التي حصل عليها المواطنون أكثر من 4.6 مليار ريال، بنسبة ارتفاع بلغت 130%، مقارنة بنفس الشهر من عام 2018، فيما زاد عدد عقود التمويل خلال نفس الفترة بأكثر من 200%، فما أسباب هذا الارتفاع الكبير في قروض التمويل العقاري بالمملكة؟
قال الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى، هشام طلعت، إن الشركة تدرس مع الحكومة آليات مشاركة القطاع الخاص في توفير وزيادة المعروض من وحدات مشروعات الإسكان الاجتماعي، التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل في مصر. وأضاف في حديث لـCNN بالعربية، أن الشركة تترقب رد وزارة الإسكان بالسعودية على طلبات الشركة لإقامة مشروعها السكني بالمملكة.
قال مستثمرون عقاريون في مصر، إن القطاع سيشهد مزيدًا من النمو خلال الفترة المقبلة، خاصة مع التوسع في المشروعات القومية. وتوقعوا في حديث لـCNN بالعربية، ارتفاع أسعار العقارات نتيجة ارتفاع تكلفة البناء.. فكم تبلغ نسبة الارتفاع؟
زادت المخاوف في القطاع العقاري المصري من زيادة المعروض من الوحدات السكنية على اختلاف انواعها ومساحاتها، مقارنة بالطلب عليها، مما قد يؤدي لما يعرف بالفقاعة العقارية، التي تعني تراجع الطلب دفعة واحدة عن السوق وتوقف المشترين عن السداد بسبب تراجع أسعار عقاراتهم، بينما استبعد مستثمرون عقاريون في حديثهم مع CNN بالعربية، على هامش مؤتمر عقدته غرفة التجارة الأمريكية بالقاهرة، تراجع الطلب على المساكن في مصر..فلماذا؟
تبيع شركة مبادلة الإماراتية، "صندوق الاستثمار السيادي في أبوظبي"، وشركة تيشمان الأمريكيةـ مبنى كرايسلر، وهو ناطحة سحاب شهيرة في نيويورك، بسعر يقل كثيرا عن قيمة شرائه، ولكن لسبب تجاري وجيه.
قال كريج بلمب رئيس قسم بحوث الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في شركة JLL ، إن السوق العقاري بمصر والسعودية يمتازان بالقوة حاليا، مشيرا إلى أن الاستثمار في العقارات المصرية يمنح أعلى العوائد على المدى القصير، حتى ثلاثة أعوام، بينما يمتاز السوق العقاري السعودي بأنه يناسب أكثر المستثمرين طويلي الأجل
وذكر في حديث لـCNN بالعربية، أن سوق دبي العقاري يعاني في الآونة الأخيرة بسبب زيادة المعروض من العقارات.
اعتمد الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، مجموعة خطط جديدة لإسكان المواطنين خلال الست سنوات القادمة، بميزانية تبلغ 32 مليار درهم (8.7 مليار دولار) لبناء 34 ألف وحدة سكنية للمواطنين في جميع أنحاء البلاد
تراجعت مبيعات المنازل في تركيا لأدنى مستوياتها في أكثر من 6 سنوات بنهاية شهر يناير/كانون الثاني، بينما شهدت مبيعات الرهن العقاري قفزة بنسبة تخطت 77%، وازدادت مشتريات الأجانب بنحو 82%، حسب معهد الإحصاء التركي.
تُضاعِف دول مجلس التعاون الخليجي حالياً جهودها في سبيل مساعدة ذوي الدخل المنخفض والمتوسط في الحصول على المساكن محدودة التكلفة، تعرف على خطط كل دولة للاسكان الاجتماعي وما تقدمه لمواطنيها في هذا الإطالا.
قال هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفى المصرية، إن المشروع السكني المقرر إقامته بالسعودية، لم يتوقف، وأضاف في حديث لـCNN بالعربية، أن المجموعة تنتظر رد وزارة الإسكان السعودية، على التعديلات التي طلبتها بشأن بعض الشروط الخاصة بالمشروع.
